immobilien-direkt-verkauf.de
Zufriedene Verkäufer

Immobilien-Direktankauf in Stuttgart & Region

Immobilie verkaufen im Großraum Stuttgart — direkt, ohne Makler, provisionsfrei.

schnell, direkt und ohne Maklerprovision für Sie als Eigentümer.

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

  • 0% Provision
  • Diskret
  • Unverbindlich

Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Wir prüfen Ihre Immobilie und melden uns bei Ihnen. Ob wir ein Kaufangebot unterbreiten, entscheiden wir nach Prüfung im Einzelfall — ein Anspruch hierauf entsteht durch die Anfrage nicht. Ein Vertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande.

So funktioniert der Direktverkauf in Stuttgart & Region.

Vier einfache Schritte — von der Anfrage bis zum konkreten Kaufangebot.

  1. Schritt 1

    Anfrage stellen

    Eckdaten zur Immobilie in wenigen Minuten online eintragen.

  2. Schritt 2

    Kontaktaufnahme

    Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und klären offene Fragen.

  3. Schritt 3

    Besichtigung & Prüfung

    Wir besichtigen das Objekt, sichten die Unterlagen und bewerten Ihre Immobilie sorgfältig.

  4. Schritt 4

    Kaufangebot erhalten

    Passt Ihre Immobilie zu unserem Profil, erhalten Sie von uns ein konkretes Kaufangebot. Die Entscheidung liegt dann allein bei Ihnen – ganz unverbindlich.

Welche Vorteile hat der Immobilien-Direktverkauf?

Diskret

Kein öffentliches Inserat, kein Schild im Vorgarten.

Provisionsfrei

Für Sie als Eigentümer fallen keine Maklerkosten an.

Unverbindlich

Sie entscheiden selbst, ob Sie unser Angebot annehmen.

ZUM VERGLEICH

Die üblichen Wege — und wo der Haken liegt.

Es gibt drei gängige Arten, eine Immobilie zu verkaufen. Jede hat ihre Vor- und Nachteile. Hier sehen Sie sie auf einen Blick.

Direkter Vergleich

Alternative

Privatverkauf

in Eigenregie

  • Provision für Verkäufer0 €
  • Dauer bis zum Verkaufca. 6 Monate
  • DiskretionÖffentliches Inserat
  • Aufwand für SieSehr hoch
Empfohlen

Unser Weg

Immobilien-direkt-verkauf.de

Wir kaufen Ihre Immobilie direkt an

  • Provision für Verkäufer0 €
  • Dauer bis zum VerkaufIn der Regel 2–6 Wochen
  • Diskretion100 % diskret
  • Aufwand für SieMinimal

Alternative

Klassischer Makler

auf dem offenen Markt

  • Provision für Verkäuferbis 7,14 %
  • Dauer bis zum Verkauf3–9 Monate
  • DiskretionÖffentliches Inserat
  • Aufwand für SieHoch
Wege vergleichen

Unsere Methode

Wir kaufen direkt an.

Wir schalten keine Inserate und veranstalten keine Massenbesichtigungen, sondern kaufen Ihre Immobilie direkt mit eigenem Kapital an und unterbreiten Ihnen ein konkretes Angebot, wenn die Immobilie zu uns passt. Sie prüfen es in Ruhe und entscheiden selbst.

0 %
Maklerprovision
Schnell
Konkrete Angebote
100 %
Diskreter Verkauf

Ihre Ersparnis

Wie viel Provision Sie bei uns sparen.

Bewegen Sie den Regler auf Ihren geschätzten Objektwert und den ortsüblichen Provisionssatz. Die Maklerprovision für Verkäufer liegt typischerweise bei 3,57 % und reicht bis zu 7,14 % des Kaufpreises — bei uns zahlen Sie davon nichts.

Geschätzter Objektwert

600.000 €

100.000 €2.000.000 €

Maklerprovision

3,57 %

0,00 %7,14 %

Bei einem Makler

21.420 €

Bei uns

0 €

Sie sparen 21.420 €

Bereit für Ihr Kaufangebot?

Tragen Sie Ihre Immobilie ein — wir prüfen sie und kaufen direkt an.

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

Kostenlos · Unverbindlich · DSGVO-konform

Häufige Fragen

Was kostet die Anfrage?+

Die Anfrage und unser Kaufangebot sind für Sie als Eigentümer komplett kostenlos — es entstehen keine Maklerkosten und keine versteckten Gebühren.

Wie läuft der Verkauf konkret ab?+

Sie tragen Ihre Immobilie ein, wir sprechen kurz mit Ihnen über die Eckdaten, prüfen und besichtigen das Objekt und unterbreiten Ihnen anschließend ein konkretes Kaufangebot direkt von uns. Sie entscheiden frei, ob Sie annehmen — ein Abschluss ist zu keinem Zeitpunkt verpflichtend.

Bekomme ich den Höchstpreis für meine Immobilie?+

Wir kaufen direkt mit eigenem Kapital an — dafür schnell, diskret und ohne Vermarktungsaufwand. Bei einer Vermarktung über den offenen Markt kann ein höherer Preis erzielt werden — das ist möglich, aber nicht garantiert und mit mehr Zeit und Öffentlichkeit verbunden. Unser Angebot einzuholen kostet Sie nichts und schließt nichts aus.

Bin ich an etwas gebunden?+

Nein. Unser Kaufangebot ist unverbindlich, und Sie gehen mit der Anfrage keinerlei Verpflichtung ein. Sie entscheiden allein, ob Sie annehmen möchten oder nicht.

Wer kauft die Immobilie?+

Wir selbst. Wir erwerben Immobilien in Stuttgart und Region mit eigenem Kapital, für den eigenen Bestand oder die Weiterentwicklung.

Wie diskret ist der Verkauf?+

Sehr diskret. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, es gibt kein Schild und keine Massenbesichtigungen. Der gesamte Prozess läuft direkt zwischen Ihnen und uns als Stuttgarter Ankäufer.

Ich brauche Unterstützung bei der Zusammenstellung der Unterlagen. Geht das?+

Gerne — unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen, von Grundbuchauszug bis Energieausweis. Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir helfen Ihnen weiter.

Sind Sie Immobilienmakler?+

Wir sind ein in Stuttgart zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO — agieren auf dieser Plattform aber ausschließlich als direkter Ankäufer. Das heißt: Wir vermitteln Ihre Immobilie nicht an Dritte, sondern kaufen sie selbst mit eigenem Kapital.

Telefon

0711 48988902

Mo–Fr 8:00–20:00 Uhr

E-Mail

info@immobilien-direkt-verkauf.de

Antwort innerhalb eines Werktags

Noch Fragen? Schreiben Sie uns.

Ihr Ansprechpartner in Stuttgart

Andreas Wedel

Berater & Direktankauf

Für weitere Fragen sind wir für Sie da.

Unser Team in Stuttgart steht Ihnen persönlich zur Seite — ob per Telefon, E-Mail oder direkt über das Formular. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.