Alternative
Privatverkauf
in Eigenregie
Provision für Verkäufer
0 €
Dauer bis zum Verkauf
ca. 6 Monate
Diskretion
Öffentliches Inserat
Aufwand für Sie
Sehr hoch


Immobilien-Direktankauf in Stuttgart & Region
schnell, direkt und ohne Maklerprovision für Sie als Eigentümer.
Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?
Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Wir prüfen Ihre Immobilie und melden uns bei Ihnen. Ob wir ein Kaufangebot unterbreiten, entscheiden wir nach Prüfung im Einzelfall — ein Anspruch hierauf entsteht durch die Anfrage nicht. Ein Vertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande.
Vier einfache Schritte — von der Anfrage bis zum konkreten Kaufangebot.
Eckdaten zur Immobilie in wenigen Minuten online eintragen.
Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und klären offene Fragen.
Wir besichtigen das Objekt, sichten die Unterlagen und bewerten Ihre Immobilie sorgfältig.
Passt Ihre Immobilie zu unserem Profil, erhalten Sie von uns ein konkretes Kaufangebot. Die Entscheidung liegt dann allein bei Ihnen – ganz unverbindlich.
Kein öffentliches Inserat, kein Schild im Vorgarten.
Für Sie als Eigentümer fallen keine Maklerkosten an.
Sie entscheiden selbst, ob Sie unser Angebot annehmen.
ZUM VERGLEICH
Es gibt drei gängige Arten, eine Immobilie zu verkaufen. Jede hat ihre Vor- und Nachteile. Hier sehen Sie sie auf einen Blick.
Alternative
in Eigenregie
Provision für Verkäufer
0 €
Dauer bis zum Verkauf
ca. 6 Monate
Diskretion
Öffentliches Inserat
Aufwand für Sie
Sehr hoch
Unser Weg
Wir kaufen Ihre Immobilie direkt an
Provision für Verkäufer
0 €
Dauer bis zum Verkauf
In der Regel 2–6 Wochen
Diskretion
100 % diskret
Aufwand für Sie
Minimal
Alternative
auf dem offenen Markt
Provision für Verkäufer
bis 7,14 %
Dauer bis zum Verkauf
3–9 Monate
Diskretion
Öffentliches Inserat
Aufwand für Sie
Hoch
Unsere Methode
Wir schalten keine Inserate und veranstalten keine Massenbesichtigungen, sondern kaufen Ihre Immobilie direkt mit eigenem Kapital an und unterbreiten Ihnen ein konkretes Angebot, wenn die Immobilie zu uns passt. Sie prüfen es in Ruhe und entscheiden selbst.
Ihre Ersparnis
Bewegen Sie den Regler auf Ihren geschätzten Objektwert und den ortsüblichen Provisionssatz. Die Maklerprovision für Verkäufer liegt typischerweise bei 3,57 % und reicht bis zu 7,14 % des Kaufpreises — bei uns zahlen Sie davon nichts.
Geschätzter Objektwert
600.000 €
Maklerprovision
3,57 %
Bei einem Makler
21.420 €
Bei uns
0 €
Sie sparen 21.420 €
Tragen Sie Ihre Immobilie ein — wir prüfen sie und kaufen direkt an.
Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?
Kostenlos · Unverbindlich · DSGVO-konform
Ratgeber
Kompakte Leitfäden zu den wichtigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf — klar erklärt, ohne Verkaufsdruck.

Vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe: So gelingt der Privatverkauf strukturiert und ohne fünfstellige Provision.

Welche Bewertungsverfahren gibt es, welche Faktoren zählen wirklich – und wie erkennen Sie eine geschönte Einschätzung?

Von Grundbuchauszug bis Teilungserklärung: Alle Dokumente, ohne die der Verkauf am Notartermin scheitert.

Drei Wege im ehrlichen Vergleich: Was sie kosten, was sie verlangen – und für wen welcher Weg sinnvoll ist.
Die Anfrage und unser Kaufangebot sind für Sie als Eigentümer komplett kostenlos — es entstehen keine Maklerkosten und keine versteckten Gebühren.
Sie tragen Ihre Immobilie ein, wir sprechen kurz mit Ihnen über die Eckdaten, prüfen und besichtigen das Objekt und unterbreiten Ihnen anschließend ein konkretes Kaufangebot direkt von uns. Sie entscheiden frei, ob Sie annehmen — ein Abschluss ist zu keinem Zeitpunkt verpflichtend.
Wir kaufen direkt mit eigenem Kapital an — dafür schnell, diskret und ohne Vermarktungsaufwand. Bei einer Vermarktung über den offenen Markt kann ein höherer Preis erzielt werden — das ist möglich, aber nicht garantiert und mit mehr Zeit und Öffentlichkeit verbunden. Unser Angebot einzuholen kostet Sie nichts und schließt nichts aus.
Nein. Unser Kaufangebot ist unverbindlich, und Sie gehen mit der Anfrage keinerlei Verpflichtung ein. Sie entscheiden allein, ob Sie annehmen möchten oder nicht.
Wir selbst. Wir erwerben Immobilien in Stuttgart und Region mit eigenem Kapital, für den eigenen Bestand oder die Weiterentwicklung.
Sehr diskret. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, es gibt kein Schild und keine Massenbesichtigungen. Der gesamte Prozess läuft direkt zwischen Ihnen und uns als Stuttgarter Ankäufer.
Gerne — unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen, von Grundbuchauszug bis Energieausweis. Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir helfen Ihnen weiter.
Wir sind ein in Stuttgart zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO — agieren auf dieser Plattform aber ausschließlich als direkter Ankäufer. Das heißt: Wir vermitteln Ihre Immobilie nicht an Dritte, sondern kaufen sie selbst mit eigenem Kapital.
Telefon
0711 48988902
Mo–Fr 8:00–20:00 Uhr
info@immobilien-direkt-verkauf.de
Antwort innerhalb eines Werktags
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Ihr Ansprechpartner in Stuttgart
Andreas Wedel
Berater & Direktankauf
Unser Team in Stuttgart steht Ihnen persönlich zur Seite — ob per Telefon, E-Mail oder direkt über das Formular. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.